Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Weyhe provisionsfrei!

Diese **fachmännisch kernsanierte** 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weyhe bietet modernes Wohnen zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wird **ohne Maklerprovision** angeboten, was eine Ersparnis von **3,57 % des Kaufpreises** bedeutet.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das **moderne Badezimmer** verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Toilette. Ein praktischer Abstellbereich im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **hochwertige Einbauküche** ist modern, funktional und vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * **Kernsanierung** durchgeführt * **Moderne Einbauküche** inklusive Elektrogeräte * **Balkon** vorhanden * **Abstellbereich** im Flur * **Fenster im Badezimmer** * **Hausgeld ca. 334 €/Monat** (inkl. Heizkosten, Reinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Versicherung, Verwaltung, Rücklagen) * **Ca. 84.000 € Instandhaltungsrücklage** der Gemeinschaft, davon ca. 3.300 € auf die Wohnung entfallend

**Lage** Weyhe, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, liegt in **unmittelbarer Nähe zur lebendigen Stadt Bremen**. Die Gemeinde bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, die zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Bremen. In Weyhe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die hohe Lebensqualität und die herzliche Gemeinschaft machen Weyhe zu einem begehrten Wohnort.