Gepflegte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Garten und Kamin

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Börgerende, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt, ist ideal für Urlauber und als Kapitalanlage.

**Überblick** Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **59,95 m² Wohnfläche**. Sie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Außenbereich, perfekt für die Ferienvermietung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit **offener Küche**. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche **Kamin**, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Direkter Zugang von der Terrasse in den **eingefriedeten Gartenanteil** * Ca. **10,50 m² große Terrasse** * Ein **Stellplatz** im Sondereigentum * Gemeinschaftlicher Technikraum mit Münzwaschmaschine * Aktuell über eine Agentur vermietet (Umstellung möglich) * Monatliches Hausgeld: ca. **150 Euro**

**Lage** Börgerende liegt ruhig zwischen den beliebten Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn. Die Nähe zum Strand, die entspannte Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit von Ausflugszielen wie Heiligendamm und Bad Doberan machen den Standort besonders attraktiv. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die Nähe zum Conventer See bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.