Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im beliebten Fanninger-Kiez (Bezirk Lichtenberg) und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. **74 m² Wohnfläche**. Das Gebäude wurde ca. **2000 saniert** und befindet sich insgesamt in einem sehr guten und instand gehaltenen Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihre drei hellen Wohnräume, die dank großzügiger Fenster viel Tageslicht erhalten. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung ist in einem gebrauchten, aber ordentlichen Zustand und kann **sofort bezogen** werden. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und beinhaltet eine Küche sowie ein Badezimmer.

* **Ca. 74 m² Wohnfläche** * **3 helle Wohnräume** * Laminatböden * Gepflegtes Wohngebäude (ca. 2000 saniert) * Ruhige Wohnstraße im Fanninger-Kiez

Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße im Bezirk Lichtenberg ist ideal. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf. Wichtige Einrichtungen wie das Ring-Center und das Sana Klinikum Lichtenberg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinie U5 ermöglicht eine schnelle Fahrt zum Alexanderplatz (ca. zehn Minuten), und der Bahnhof Frankfurter Allee bietet Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.