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Modernes Loft-Wohnen im Herzen von Trier - Immobilienansicht 1 von 9

Modernes Loft-Wohnen im Herzen von Trier

Trier, Bundesrepublik Deutschland

525.000 €
4.773 €/m²
3
Zimmer
110
0/3
Etage
A
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1850
Zustand:Renoviert
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige, loftartige Wohngebäude im Hinterhaus der historischen Buchdruckerei in Trier. **Moderne Architektur** trifft auf **komfortables Stadtwohnen** auf drei Etagen. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail in ein Ensemble aus zwei charmanten Wohnungen und einer Gewerbeeinheit umgewandelt, wobei der Denkmalschutzcharakter erhalten blieb.

**Innenbereich:** Die Wohnungen bestechen durch großzügige Wohnräume auf jeder Etage und hochwertige Materialien. **Echtholzparkett** und moderne Bäder mit großformatigen Steinzeugplatten schaffen ein stilvolles Ambiente. Große Schiebeelemente verbinden die Innenräume nahtlos mit den Außenbereichen, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung:** * **2 Balkone** und **1 Terrasse** für * Moderne Bäder * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Raffinierte Architektur mit durchdachten Grundrissen * Außenbereiche auf jeder Etage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im **Trierer Stadtzentrum**, nur wenige Schritte vom Hauptmarkt und den Bushaltestellen am Nikolaus-Koch-Platz entfernt. Eine **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lässt keine Wünsche offen und bietet ein lebendiges Stadtleben.

**Sonstiges:** Die Wohnfläche beträgt **110 m²**. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit vollständiger Adresse, um weitere Unterlagen zu erhalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525.000 €· 4.773 €/m²12. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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