Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse im Herzen Triers

Entdecken Sie diese einzigartige **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes im Herzen von Trier.

**Überblick** Diese charmante Wohnung wurde aus einer ehemaligen Buchdruckerei geschaffen und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Die Wohnung ist Teil eines Kernsanierten Objekts, das den Charme des alten Gemäuers mit neuestem Technikstandard vereint.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch erhaltene **alte Dielenböden** und aufgearbeitete Zimmertüren. Moderne Holzfenster mit denkmalgerechter Teilung und hochwertige Rippenheizkörper sorgen für zeitgemäßen Komfort. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Zugang zu einer kleinen Galerieebene, die sich ideal als Arbeitsplatz eignet. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und das moderne Badezimmer ist mit Steinzeugfliesen ausgelegt und bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * **17 m² Sonnenterrasse** für entspannte Stunden * Galerieebene als Arbeitsbereich nutzbar * Moderne Holzfenster mit denkmalgerechter Teilung * Hochwertige Rippenheizkörper * Glasfaseranschluss im Haus * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **bester Trierer Innenstadtlage**, direkt gegenüber des Frankenturms und in unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch zahlreiche Bushaltestellen am Nikolaus-Koch-Platz exzellent. Die Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lässt keine Wünsche offen und bietet ein lebendiges Stadtleben.