Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Schnelsen

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines vollständig modernisierten Wohngebäudes in Hamburg-Schnelsen. Das Gebäude wurde aufgestockt und erweitert, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Die Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von **ca. 66 m²** und ist ideal für Paare oder Singles.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum **nach Westen ausgerichteten Balkon** bietet – perfekt für entspannte Abendstunden. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das **neu modernisierte Duschbad (2024)** ist mit großformatigen Fliesen in Betonoptik ausgestattet und wirkt dadurch besonders geräumig und pflegeleicht.

**Ausstattung** * **Balkon** (Westausrichtung) * Modernisiertes Duschbad (2024) * Gaszentralheizung (neu 2023) * Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster in Anthrazit * Neue WDVS-Fassade * Wohn- und Nutzfläche: ca. 66 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage im lebendigen Stadtteil Schnelsen im Nordwesten Hamburgs. Die **ruhige und dennoch zentrale Lage** bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsgebieten, wie das nahegelegene Niendorfer Gehege. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) als auch mit dem Auto ausgezeichnet.