Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rudolstadt mit Balkon

Diese helle und attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Rudolstadt und wurde 1995 erbaut. Die Wohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hoch ist. Sie ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 9 Einheiten und ist in einem **guten Zustand**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die über einen zentralen Flur erschlossen wird. Sie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss, eine Abstellkammer und zwei Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon mit **tollem Blick auf die Heidecksburg**. Ein ausgebauter Spitzboden dient als Schlafzimmer, und ein weiterer nicht ausgebauter Spitzbodenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz, der separat für 5.000 EUR erworben werden kann.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Aussicht * Einbauküche * Separates WC * Ausgebauter Spitzboden * Kellerabteil * Stellplatz (optional) * Gute Anbindung

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gepflegten Anlage** in der Cumbacher Straße in Rudolstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen, Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab. Hier genießen Sie eine **hohe Lebensqualität** in einer charmanten Kleinstadt.