Vielseitiges Loft in Ingolstadt: Atelier, Studio oder Wohnraum!

Dieses attraktive Objekt im Herzen von Ingolstadt bietet auf ca. **94 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Atelier, Studio oder Loftwohnung. Die behördlich angezeigte Wohnraumnutzung eröffnet zusätzliche Perspektiven.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Ingolstadt mit hervorragender Anbindung und lebendiger Umgebung. Sie eignet sich perfekt für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige, offen gestaltete Räume, die durch zahlreiche Fenster viel Licht hereinlassen und einen authentischen Loftcharakter erzeugen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während ein WC und ein Waschraum mit freistehender Wanne den Komfort erhöhen. Eine Teeküche kann einfach integriert werden.

**Ausstattung** - Laminatböden - Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche - Separates WC und Waschraum mit Wanne - Direkte Zufahrt zum Objekt für bequemes Be- und Entladen

**Lage** Die zentrale Innenstadtlage von Ingolstadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch nahegelegene Parkmöglichkeiten gewährleistet.