Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Würzburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Würzburg-Versbach. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die attraktiven Außenbereiche.

Die Wohnung betritt man über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das geräumige Schlafzimmer ist gut belichtet. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn-/Esszimmer, das nahtlos in die angrenzende, mit einer Einbauküche ausgestattete offene Küche übergeht. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf zwei Balkone. Eine Besonderheit ist die zusätzliche Dachterrassenfläche, die von einem der Balkone abgeht und einen schönen Ausblick bietet. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigen das Raumangebot.

**Wichtige Merkmale:** * **82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Zwei Balkone und eine Dachterrasse** * **Separate Einbauküche** * **Kellerabteil** * **Hausverwaltung betreut die Anlage**

Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnanlage wird professionell von einer Würzburger Hausverwaltung betreut, was eine gute Instandhaltung sicherstellt. Die Lage in Würzburg-Versbach kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Würzburg selbst bietet als Universitäts- und Kulturstadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.