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Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Wuppertal - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Wuppertal

Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
3.109 €/m²
3
Zimmer
64
4/4
Etage
F
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg (Vonkeln). Das im Jahr **1970 errichtete Objekt** wurde laufend instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist die **schöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein **grüner Gemeinschaftsgarten** zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

**Ausstattung:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachterrasse mit Ausblick * Gemeinschaftsgarten * Einbauküche * Garage * Renovierter Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Cronenberg-Vonkeln. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Verbindungen nach Solingen, Remscheid und in die Wuppertaler Innenstadt bieten. Die Autobahnen A46 und A1 sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in Cronenberg-Zentrum, das nur wenige Minuten entfernt ist. Die Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten wie dem Burgholz rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 3.109 €/m²11. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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