Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Süd

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Parkwohnanlage in Nürnberg-Süd. Mit insgesamt 75 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Wohnbereich mit elegantem Nussbaum-Laminatboden und eine hochwertige, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia in Südausrichtung mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 75 m² Wohnfläche * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Sonnige Loggia** mit Südausrichtung * **Tageslichtbad** mit Fenster * **Renoviert im Jahr 2020** * Praktischer **Abstellraum** und Kellerabteil * Zwei Aufzüge und stufenfreier Zugang

Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Stadtteil Neuselsbrunn/Langwasser-Süd. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Langwasser Süd/Messe) ist ausgezeichnet, und die A73 ist nur wenige Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Dutzendteich laden zur Freizeitgestaltung ein.