Charmante Altbauwohnung in Berlin mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten, **bezugsfreien und modernisierten Altbauwohnung** im Hochparterre von Berlin-Johannisthal. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumstruktur, die klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder für diverse Wohnkonzepte und ist **ab dem 01.07.2026 verfügbar**.

Die Wohnung besticht durch eine gute und flexible Raumaufteilung, die auf Wunsch sogar zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann. Die helle Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Zwei Zimmer sind zur ruhigen Straßenseite mit schallgedämmten Fenstern ausgerichtet, während ein weiteres Zimmer zum Innenhof gelegen ist und eine friedliche Atmosphäre schafft.

**Besondere Merkmale:** * **3-Zimmer-Altbauwohnung** (ca. 81 m²) * **Bezugsfrei** und modernisiert * **Einbauküche** vorhanden * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzliche Abstellkammer für Stauraum * Kunststofffenster mit Außenrollläden * Schallgedämmte Fenster zur Straßenseite

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Johannisthal (Bezirk Treptow-Köpenick), einer ruhigen und aufstrebenden Wohnlage im Südosten Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal und der Teltowkanal laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sowie guter Anbindung an die B96a und A113.