Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** in Metzingen, die ein angenehmes und durchdachtes Wohngefühl bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, dessen Fassade und Balkone **erst 2023 erneuert** wurden, was für einen modernen und gepflegten Eindruck sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Die **neue Küche** wurde **2016** installiert und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind ebenfalls seit **2016** mit feinem Rauputz gestaltet. Die Fenster sind **2-fach-verglast** und wurden **2016** eingebaut. Im Badezimmer wurde der Wasserboiler durch einen effizienten Durchlauferhitzer ersetzt (ebenfalls **2016**). Der Bodenbelag in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde **2022** mit neuem Laminat erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein geräumiges Wohnzimmer.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** mit unverbaubarem Blick ins Grüne * **Neue Küche** (2016) * Hochwertige Rauputzwände (2016) * 2-fach-verglaste Fenster (2016) * Laminatböden (neu 2022) * Durchlauferhitzer im Bad (2016) * Fassade und Balkone erneuert (2023)

**Lage** Die Wohnung liegt in Metzingen (72555), einer lebendigen Stadt im Landkreis Reutlingen, bekannt für ihre Outletcity, aber auch für ihre naturnahe Umgebung am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Anbindung ist hervorragend: Die B28 führt durch die Stadt, die A8 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Metzingen bietet gute Bahnverbindungen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Outletcity), Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Metzingen bietet eine hohe Lebensqualität durch die Mischung aus städtischem Flair und Natur.