Traumhafte Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser **attraktiv geschnittenen Dachgeschosswohnung** mit ca. 118 m² Wohnfläche im Herzen von Waiblingen. Diese seltene Gelegenheit bietet einen **Logenplatz über den Dächern der Stadt** und kombiniert urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort.

**Offenes Wohnen und gemütliche Wärme** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen **integrierten Kaminofen** in der kalten Jahreszeit für wohlige Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fensterfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und schaffen ein luftiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können.

**Kulinarik und ein einzigartiges Highlight** Die Größe des Wohnbereichs bietet Platz für eine moderne, umlaufende Einbauküche (Übernahme nach Absprache möglich), die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das absolute Highlight ist die **umlaufende Dachterrasse**, die von fast allen Räumen aus zugänglich ist. Genießen Sie hier die Sonne, entspannen Sie oder veranstalten Sie gesellige Abende im Freien – die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum spürbar.

**Komfort und praktische Details** Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das **Tageslicht-Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Zentrale Lage in Waiblingen** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale und urbane Lage** in Waiblingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine ótima Mobilität ohne Auto ermöglicht. Teil einer jungen Hausgemeinschaft aus überwiegend Eigentümern.