Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Frankfurt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten bietet auf ca. **99,83 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **großen Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 99,83 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 2008 * Großer Süd-West-Balkon * Tageslichtbad + Gäste-WC * Einbauküche inklusive * **Garage** * Kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien) mit Eigenverwaltung

Die Wohnung befindet sich in **Frankfurt-Nieder-Eschbach**, einem beliebten Stadtteil, der eine hervorragende Infrastruktur mit naturnahem Umfeld verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zur Erholung ein. Die **Eigenverwaltung der kleinen WEG** sorgt für kurze und unkomplizierte Entscheidungswege.