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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sauna in Husum - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sauna in Husum

Husum, Bundesrepublik Deutschland

715.000 €
8.228 €/m²
3
Zimmer
86.9
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese außergewöhnliche **Dachgeschosswohnung** im exklusiven Neubauprojekt Kleikuhle in Husum bietet auf ca. **87 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter, anspruchsvollen Wohnkomfort und eine stilvolle Raumaufteilung, die sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Neubauprojekts und vereint Exklusivität mit luxuriösem Zusatznutzen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein helles und einladendes Ambiente schafft. Hochwertiger Eichenfußboden, maßgefertigte Tischlereinbauten und edles Feinsteinzeug sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche obere Ebene**, die als großzügiger Abstellraum fungiert und seltenen Luxus in modernen Wohnungen bietet. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine **integrierte Sauna** runden das exklusive Interieur ab.

**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer/Arbeitszimmer) * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Hochwertige Materialien (Eichenfußboden, Feinsteinzeug) * Zusätzlicher Abstellraum auf oberer Ebene * Integrierte Sauna * Stilvolles Badezimmer * Aufzug im Haus * Kellerraum * **Balkon**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Husums, nur wenige Schritte vom historischen Hafen entfernt. Das Projekt Kleikuhle verbindet das maritime Flair der Küstenstadt mit urbanem Lebensgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zu den Deichlandschaften bietet zudem hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine **exzellente Infrastruktur** und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.898 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

715.000 €· 8.228 €/m²9. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

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