Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach mit Gestaltungsspielraum

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **67,54 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit **umfassend saniert**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung noch vor Abschluss der Arbeiten zu einem attraktiven Preis von **249.000 €** zu erwerben und die **Gestaltung aktiv mitzubestimmen**. Nach der Sanierung wird die Wohnung voraussichtlich rund **300.000 €** wert sein.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet nach der Sanierung ein modernes und ansprechendes Wohnambiente. Mit 3 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten, um Ihr Traumzuhause zu schaffen.

**Ausstattung** * Umfassende Sanierung des Gebäudes und der Wohnung * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung der Innenausstattung * Ruhige und beliebte Wohnlage * Attraktiver Kaufpreis vor Abschluss der Sanierung * Nähe zu Grünflächen und guter Infrastruktur

**Lage** Offenbach-Bieber, der östlichste Stadtteil von Offenbach am Main, besticht durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern, bietet Bieber eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig exzellenter Verkehrsanbindung. Der historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern und traditionellen Gaststätten ist ebenso vorhanden wie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 101, 102, 104 und S-Bahn S2) sowie die Nähe zum Frankfurter Flughafen (ca. 25 Min.) und Hauptbahnhof (ca. 30 Min.) machen diese Lage besonders attraktiv.