Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Eifel-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nettersheim-Marmagen, einer charmanten Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Diese helle und freundliche Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet Ihnen **maximale Privatsphäre und Ruhe**.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine harmonische Raumaufteilung, die ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermittelt. Sie verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, die jeweils Zugang zu einer Loggia bieten. Der **offen gestaltete Wohnbereich** mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Sommerterrasse mit Blick ins Grüne**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Wohnkomfort wird durch zwei Bäder unterstrichen: ein großzügiges **Tageslichtbad mit Wellness-Badewanne**, Doppelwaschtisch und Bidet sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad. Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine komfortable Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, ländlicher Lage** in Marmagen, einem Ortsteil von Nettersheim im Naturpark Hohes Venn-Eifel. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität.