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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Freiburger Altstadtlage - Immobilienansicht 1 von 18

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Freiburger Altstadtlage

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

579.000 €
6.976 €/m²
3
Zimmer
83
0/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 20 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Freiburger Altstadt, gelegen in einem seltenen Jugendstilhaus.

Diese besondere Immobilie bietet auf **ca. 83 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die beeindruckenden **Deckenhöhen von etwa 3 Metern** schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl, das den Charme des historischen Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt den besonderen Glanz vergangener Zeiten aus.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 83 m² Wohnfläche * **Ca. 3 Meter hohe Decken** für ein luftiges Raumgefühl * **Seltenes Jugendstilhaus** mit historischem Charme * **Ruhige Wohnlage** trotz zentraler Altstadtposition * **Attraktive Lage** in Freiburg im Breisgau

Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten und ruhigen Lage** inmitten der historischen Altstadt von Freiburg. Trotz der zentralen Position profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbauwohnungen und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Jugendstilhaus zu leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(20 m²)
Keller(9 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.347 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

579.000 €· 6.976 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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