Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse in Bad Kreuznach

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Bad Münster am Stein-Ebernburg: Eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in einem gepflegten Gebäude von 1960.

**Überblick** Diese helle und vielseitig nutzbare Wohnung erstreckt sich über ca. **137 m²** Wohn- und Nutzfläche im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie bietet dank der getrennten Ebenen ideale Voraussetzungen für Familien oder für ein Wohnkonzept mit separaten Bereichen. Ein **Außenstellplatz** und ein **Garten** runden das Angebot ab.

**Interieur** Das 1. Obergeschoss beherbergt die Küche, ein Badezimmer und einen geräumigen Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die beeindruckende **60 m² große Dachterrasse** – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ist perfekt als privater Rückzugsort gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein zweites Badezimmer.

**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch aufgearbeitete **Echtholzböden**, ergänzt durch Laminat und Fliesen. Ein **neuwertiger Gasheizkessel (2023)** sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Speicher und einen Keller vorhanden. Die Fenster sind doppelt verglast.

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg mit exzellenter Anbindung an die B48/B41 und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung entlang der Nahe lädt zu Freizeitaktivitäten ein.