Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Langen

Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Langen ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und bietet auf **ca. 72 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Sie ist seit 2025 vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 10.200 €.

**Innenbereich** Umfassend modernisiert im Jahr 2020, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer, die Elektrik und die Leitungen wurden erneuert. Die hochwertige Einbauküche und die neuen Bodenbeläge tragen zum modernen Wohngefühl bei. Die **3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden** wurden 2023 installiert.

**Ausstattung** * **Süd-Terrasse und Gartenbereich** für entspannte Stunden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Garage** im Kaufpreis enthalten * Dach wurde erneuert

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **sehr beliebten und familienfreundlichen Umgebung** von Langen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Straßenverbindungen sorgt für eine hohe Mobilität.