Modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Radolfzell

Willkommen in dieser charmanten und modernisierten 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee, die sich im **Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses** befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 98 m²** und einer zusätzlichen **Garage mit ca. 29 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde **2019 umfassend modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich wurde 2023 erneuert, was zusammen mit der gepflegten Außenanlage einen harmonischen Gesamteindruck vermittelt. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Ausstattung und der Nähe zum Bodensee macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 98 m² * Zimmer: 3,5 * Badezimmer: 1 * Balkon: 1 * Loggia: 1 * Garage: ca. 29 m² * Baujahr: Nicht spezifiziert (Modernisierung 2019) * Zustand: Sehr gepflegt, Dachgeschoss * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage:** Radolfzell am Bodensee bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit **hervorragender Infrastruktur**. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Lebensmittelgeschäft), Banken und ein Kiosk sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (5 Minuten), der Hauptbahnhof (3 Minuten) und die Nähe zum Bodensee (wenige Gehminuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Bodensee.