Kapitalanlage in Schkeuditz: Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Loggia

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 5.948,16 €.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die nach Süd-West ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr 1997** * **72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Süd-West-Loggia** * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Attraktive Kapitalanlage**

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in Schkeuditz / Radefeld, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1) sowie die Nähe zum Autobahnkreuz Schkeuditz (A9/A14) gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit von Leipzig, Delitzsch und Halle. Freizeitaktivitäten sind dank des nahegelegenen Schladitzer Sees vielfältig möglich.