Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Zwischenahner Meer

Willkommen in dieser **neu erbauten 2-Zimmer-Wohnung** im charmanten Ortsteil Rostrup von Bad Zwischenahn, fertiggestellt im Jahr **2026**. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und besticht durch ihre **unmittelbare Nähe zum Zwischenahner Meer**, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Die ca. **66,37 m² Wohnfläche** sind durchdacht aufgeteilt und bieten ein helles und freundliches Wohnambiente dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Küche**, ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** in allen Räumen, die mit stilvollen Fliesen- und Vinylböden ausgelegt sind. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für exzellente Energieeffizienz und Ruhe. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau (Fertigstellung 2026) * Ca. 66,37 m² Wohnfläche * Balkon * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Offene Einbauküche * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Bad Zwischenahn, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote im Zentrum von Bad Zwischenahn sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Zwischenahner Meer lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A28 sowie den Bahnhof Bad Zwischenahn optimal, was schnelle Wege nach Oldenburg und Bremen ermöglicht. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **attraktive Kapitalanlage** mit einer monatlichen Kaltmiete von 950€ (zzgl. Stellplatz und Küche) oder als zukünftiges Zuhause für Eigennutzer.