Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Magdeburgs

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vom zentralen Flur aus bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Merkmale der Immobilie:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Helle Räume und gepflegte Oberflächen (Laminat) * Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne * Einbauküche vorhanden * Praktischer Hauswirtschaftsraum * **Attraktive Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost** * **Hausgeld von 390 EUR/Monat** (inkl. 49 EUR Rücklage)

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs. Stadtfeld Ost besticht durch seine charmanten Altbauten, gepflegten Straßenzüge und eine lebendige Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Parks und Grünanlagen wie der nahegelegene Glacis-Bereich bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar.