Charmante renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen

Diese charmante Eigentumswohnung in Bremen bietet eine gelungene Verbindung aus klassischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Das im Jahr **1955 errichtete Gebäude** wurde nach vollständiger Renovierung in einen **äußerst gepflegten Zustand** versetzt. Auf **ca. 82 m² Wohnfläche** verteilen sich 3,5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien bieten.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch viel Tageslicht in allen Bereichen unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer abgehende **Balkon**, der zusätzlichen Raum im Freien zum Entspannen bietet. Ein praktischer **Kellerraum** sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * **3,5 Zimmer** auf ca. 82 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Energieeffizienzklasse B** für niedrige Energiekosten * **Vollständig renoviert** und in sehr gutem Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bremen, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die **Nahversorgung ist hervorragend**, mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent**, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof Bremen-Sebaldsbrück bietet gute Verbindungen. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 4-5 km entfernt und schnell erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete wie die Wallanlagen.