Traumhafte Maisonette-Wohnung in Nürnberg mit Dachterrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Nürnberg, die auf ca. **127,44 m² Wohnfläche** verteilt ist und durch ihre individuelle Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde von den Eigentümern liebevoll zu einem wahren Wohntraum umgestaltet.

**Hochwertige Innenausstattung** Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Eingangsbereich eine praktische Diele. Die stilvoll eingerichtete Wohnung verfügt über eine separate Wohnküche mit Zugang zu einem der beiden Balkone, die ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein helles Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Durchgangsraum runden das Angebot im 3. Obergeschoss ab. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: die ausgebaute Dachspitze. Hier erwartet Sie ein **lichtdurchfluteter Wohnbereich von fast 50 m²** mit Ausgang auf den Dachbalkon, der einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt bietet. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres modernes Bad mit Dusche vervollständigen das Obergeschoss.

**Besondere Merkmale** * **2 Balkone** (einer davon Dachbalkon mit Stadtblick) * Moderne Einbauküche inklusive * **2 Bäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Separater Abstellraum im Treppenhaus * **Eigener Kfz-Stellplatz** im Innenhof * **Kurzfristig bezugsfrei** nach Absprache * Virtueller Rundgang verfügbar

**Attraktive Lage in Nürnberg** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Glockenhof, nur ca. 8 Gehminuten vom Wöhrder See entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer schönen Lage mit bester Erreichbarkeit und Infrastruktur.