Luxuriöse 4-Zimmer-Kernsanierte Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **2012 umfassend kernsaniert** wurde. Die Wohnung im 4. Obergeschoss kombiniert stilvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität und bietet eine **großzügige Wohnfläche von 131 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Ein geräumiges Entrée führt in das helle Wohnzimmer mit Kaminanschluss und den angrenzenden Essbereich. Die **separate Küche** ist mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angrenzenden Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zwei stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 50 m² große Terrasse** mit 360-Grad-Blick über Hamburg * Moderner, gläserner Fahrstuhl * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Separater Abstellraum * Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil St. Georg in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Parks und die Alster laden zur Erholung ein. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Hauptbahnhof) ist exzellent, und auch die Autobahnen sind schnell erreichbar.