Charmante Altbauwohnung in Berlin Westend – Sofort bezugsfrei!

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Westend besticht durch ihren klassischen Berliner Altbau-Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **73 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein saniertes Duschbad mit Tageslicht.

Die Wohnung wurde **modernisiert** und ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein großzügiges und typisches Altbaugefühl. Dank des klassischen Schnitts mit separat begehbaren Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Eigennutzer, Paare oder auch als stilvolle **Wohngemeinschaft für Berufstätige**.

**Besonderheiten:** * Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken * Moderne Küche mit neuen Elektrogeräten * Saniertes Duschbad mit Tageslicht * Sofort bezugsfrei, kein weiterer Investitionsbedarf * Ruhige Seitenstraßenlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Reichsstraße im Westend, einem gefragten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und Grünflächen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell in die Berliner City gelangen.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und einer werthaltigen Zukunftsperspektive in einer der lebenswertesten Lagen Berlins.