Kapitalanlage in Bad Kreuznach: Sofort Mieteinnahmen sichern!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **48 m² Wohnfläche**. Sie ist bereits ab dem 01.08. vermietet und generiert somit **unmittelbar Mieteinnahmen**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Der funktionale Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine vom Wohnbereich getrennte Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde kürzlich renoviert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Die Wohnung wurde Ende 2025/Anfang 2026 umfassend modernisiert. Zu den Erneuerungen zählen **neue Decken, tapezierte und gestrichene Wände, ausgetauschte Steckdosen, neue Fußleisten und Zimmertüren**. Auch die Bodenbeläge in Küche und Flur sowie das Badezimmer (Waschbecken, Armatur, WC) wurden erneuert. Die Heizkörper wurden fachgerecht aufgearbeitet. Der helle und neutrale Ausstattungsstil schafft einen gepflegten Gesamteindruck.

**Lage** Die Wohnung liegt in einem etablierten Stadtteil von Bad Kreuznach mit **sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung** an die B 41. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Pendler und Mieter mit Mobilitätsbedarf und unterstreicht das **nachhaltige Vermietungspotenzial**.