Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Esslingen

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im begehrten Stadtteil Pliensauvorstadt von Esslingen am Neckar und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung und eignet sich ideal für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zentraler Lage und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv.

**Innenbereich:*** Die Wohnfläche von 74 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird als geschmackvoll möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung:*** * Großzügige, überdachte Loggia als privater Rückzugsort * Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 € (Gesamtkaufpreis 299.000 €) * Personenaufzug für zusätzlichen Komfort * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur * Virtueller 360 Grad Video-Rundgang auf Anfrage verfügbar

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der lebendigen und gut angebundenen Pliensauvorstadt in Esslingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Grünflächen wie die Schubartanlage sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Esslinger Altstadt rundet das attraktive Umfeld ab.