Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Castrop-Rauxel

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Castrop-Rauxel, Pallasstraße 57-61, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die im Jahr **1963 erbauten** Gebäude wurden nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem modernisiert, was auf eine verbesserte Energieeffizienz schließen lässt. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **60,5 m²** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Eine Küche mit Essecke und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Die genaue Aufteilung der Räume ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.

**Wichtige Merkmale**: * **3 Zimmer** auf ca. 60,5 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Baujahr 1963, modernisiert mit Wärmedämmverbundsystem * Ruhige und grüne Wohnlage * **Kaufpreis: 109.000 EUR** * **Provisionfrei** für den Käufer

Die Lage in Castrop-Rauxel zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus. Schulen, Kindergärten und die historische Altstadt sind bequem erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A42 gewährleisten eine gute Mobilität. Genießen Sie die Lebensqualität in einer gepflegten Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.