Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wetzlar

Willkommen in dieser **komplett renovierten Erdgeschosswohnung** im Herzen von Wetzlar. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und bietet auf **75,71 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und besticht durch ihren frischen Look. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Komplett renoviert** * Wohnfläche: **75,71 m²** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Waschküche im Gebäude * Ruhige und zentrale Lage * Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Wetzlar, Hessen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit dem Dom lädt zum Erkunden ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn A45 (Richtung Gießen/Marburg) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.