Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Frankfurt

Diese charmante, im Jahr **2023 sanierte** 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in Frankfurt am Main.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **46 m²**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer **offenen Einbauküche**, ein separates Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, WC und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für die Waschmaschine.

**Besonderes Highlight** ist die **großzügige Loggia** mit Südausrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener **Außenstellplatz** mit Schrankensystem zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Überdachte Loggia (Südlage) * Moderne Einbauküche * Neues Bad mit Badewanne * Frisch gespachtelte Wände * Hochwertiger, neuer Parkettboden * Neu verlegte Stromleitungen * Aufzug vorhanden * Separater Kellerraum * Fahrradkeller

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Frankfurt-Nied. Die Lage ist **verkehrsgünstig** angebunden, mit schnellem Zugang zu Auto- und Bahnverbindungen. Der Bahnhof ist nur 200 Meter entfernt und bietet Anbindungen an die S-Bahn-Linien S1 und S2. Auch die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sind gut erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet an der Nidda und der Nied-Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein.