Charmante Altbauwohnung in Berlin-Neukölln mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vor dem Einzug des Mieters saniert und besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit **hohen Decken**, **Stuckverzierungen** und klassischen Kassettentüren. Die originalen Dielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine warme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, 1 Badezimmer * Ca. 58,8 m² Wohnfläche * Balkon mit Südausrichtung * Aufgearbeitete Dielenböden * Stuck und Kassettentüren * Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof * Fernwärmeheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Neukölln. Der idyllische Körnerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Neukölln, diverse Buslinien) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile.