Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Aachen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 43,11 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf- und Wohnzimmer oder für eine Wohngemeinschaft genutzt werden können. Die separate Küche bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftskeller * Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße * Zentrale Anbindung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums * Viel Tageslicht durch gute Ausrichtung

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage in Aachen**, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie die Nähe zur RWTH Aachen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.