Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese **gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **85,69 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **soliden Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1988** mit nur vier Einheiten. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage** in einer begehrten Wohngegend von Bad Homburg.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **ca. 10 m² großen, überdachten Balkon** mit Blick ins Grüne. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Edles Eichenparkett in den Wohnräumen und weiße Fliesen in Küche und Bädern sorgen für eine zeitlose Eleganz.

**Ausstattung:** * Überdachter Balkon (ca. 10 m²) * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Eichenparkett und Fliesenböden * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller * Tiefgaragenstellplatz * Außenstellplatz zur Sondernutzung * Sprechanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg v. d. Höhe, bekannt für seine hohe Lebensqualität, grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A661 sowie den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.

**Sonstiges:** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Das Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.