Exklusive Neubauwohnung in Hamburg Alsterdorf mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Etagenwohnung** im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Alsterdorf. Erbaut im Jahr **2023**, bietet diese stilvolle Immobilie auf **85 m² Wohnfläche** ein modernes und elegantes Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das Innere: Genießen Sie den eleganten Parkettboden im Fischgrätmuster und zahlreiche maßgefertigte Tischlereinbauten, die jedem Raum eine persönliche Note verleihen. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer modernen offenen Küche und einer Kochinsel, perfekt für gesellige Abende. Ein gut durchdachtes Beleuchtungskonzept schafft eine behagliche Atmosphäre.

**Besondere Merkmale**: * **Sonniger Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Exklusives Badezimmer und separates Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekten * Geräumiger Ankleideraum im Schlafzimmer (Potenzial für ein **zweites Schlafzimmer**) * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * **Aufzug** mit direktem Zugang zur Tiefgarage * Zusätzlicher Abstellraum im Keller und separater Fahrradkeller

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer der **attraktivsten Lagen Hamburgs**, zwischen zwei idyllischen Kanälen in Alsterdorf. Trotz der ruhigen Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Nähe zum Hamburger Flughafen beeinträchtigt die Ruhe nicht. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Stadtbewohner macht.