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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Ingolstadts - Immobilienansicht 1 von 5

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Ingolstadts

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

360.000 €
4.952 €/m²
3
Zimmer
72.7
1/1
Etage
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Neubauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau. Die Wohnung bietet auf **ca. 72,7 m² Wohnfläche** ein modernes und urbanes Wohngefühl, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und offenen Grundrisse**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Funktionalität und Kompaktheit gehen hier Hand in Hand. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Ambiente schaffen.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Ca. 72,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** für flexible Nutzung * Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Viel Licht und Offenheit * Keine zusätzliche Käuferprovision

**Lage** Das Projekt K 126 befindet sich in einer **begehrten Lage** in Ingolstadt-Süd/Kothau. Genießen Sie die Nähe zur Altstadt (nur 8 Minuten entfernt) und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, das städtisches Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.459 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360.000 €· 4.952 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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