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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Aachen - Immobilienansicht 1 von 10

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Aachen

Würselen, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
2.650 €/m²
2
Zimmer
60
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1958
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante, renovierte Eigentumswohnung in Aachen bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die komfortables Kochen ermöglicht, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Alle Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Eine Etagenheizung und ein separater Wasserzähler sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftsgarten zur Entspannung * Doppeltverglaste Kunststofffenster * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich in einer Lage mit **zentraler Anbindung** und hervorragender Infrastruktur. Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine optimale Mobilität.

Ein attraktives Angebot für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Lage legen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 2.650 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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