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Exklusive 5-Zimmer-Alster-Wohnung in bester Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusive 5-Zimmer-Alster-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.960.000 €
11.385 €/m²
5
Zimmer
260
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2011
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exquisite Eigentumswohnung mit **5 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **260 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt an der Grenze von Hohenfelde zu Uhlenhorst und in fußläufiger Nähe zur Außenalster. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Adresse** und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer macht.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, das viel Platz für Familie und Hobbys bietet. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume verspricht ein stilvolles Ambiente.

**Besondere Merkmale**: * **260 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **4 Balkone** und **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **2 Badezimmer** * **3 Schlafzimmer** * **Stellplatz** vorhanden * Nähe zur Außenalster * Attraktive Infrastruktur

**Die Lage** in Hohenfelde, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten wie der Hofweg und die Lange Reihe sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Hauptverkehrswege rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

11.998 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.960.000 €· 11.385 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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