Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oldenburg

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **67,1 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde in Oldenburg.

Die Wohnung wurde im Jahr **1973 erbaut** und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Zwei helle Schlafzimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Pkw-Stellplätze auf dem Hinterhof

**Besonderheiten:** Die Wohnung ist seit dem 01.09.2020 **möbliert vermietet** und generiert eine monatliche Warmmiete von 900,00 €.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **380,00 €**, wovon ca. 320,00 € umlagefähig sind.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig im Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Auto in nur 5-10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A28 und A29 ist ebenfalls sehr gut.