Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Nufringen mit TG-Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Nufringen bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre **zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur und S-Bahn-Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil eines harmonisch gestalteten Gebäudeensembles mit insgesamt 18 Wohneinheiten ist. Sie wurde im Jahr **2025 frisch gestrichen und neu tapeziert** und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1993.

**Ausstattung** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Frisch renoviert (2025)** * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Hausmeisterservice * Massives Gebäude aus dem Jahr 1993 * Gasheizung (1993) * Balkon vorhanden

**Lage** Nufringen, im Landkreis Böblingen gelegen, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zum Naturpark Schönbuch. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und einer S-Bahn-Station (Linie S1). Die Anbindung an die A81 ist ebenfalls gegeben. Die umliegenden Städte Herrenberg und Böblingen sind schnell erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung schafft.