Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garage

Diese exklusive Eigentumswohnung in Hagen-Hohenlimburg bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierearmes Wohnerlebnis. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen **gemeinschaftlichen Pool und eine Sauna**, die zur Entspannung einladen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** mit großzügigen, bodentief verglasten Zimmern und einem offenen Essbereich.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern (ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbar) sowie einer großen Küche. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 19 m² große Hauptbalkon**, der von drei Zimmern zugänglich ist, sowie ein weiterer **ca. 7 m² großer Balkon** an der Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Diele mit Einbauschrank ergänzen das Raumangebot. Das Hauptbadezimmer ist mit einer begehbaren Badewanne mit Tür und Duschmöglichkeit ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierearmes Design** mit Granitfliesen und breiten Türen, ideal für Rollstuhlfahrer * Moderner Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna * **3-fach verglaste Fenster** für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz * **Zwei Einzelgaragen** im Kaufpreis enthalten * Wandsafe für zusätzliche Sicherheit * Fußbodenheizung mit Elektro-Befeuerung

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, aber zentraler Lage** in Hagen-Hohenlimburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A46 und A45 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands und des Hagener Stadtzentrums. Schulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.