Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung in Oberasbach, modernisiert im Jahr 2015, bietet auf **88 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich:** Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert, wobei neue Böden, ein komplett erneuertes Badezimmer und WC mit zeitgemäßer Fliesenarbeit installiert wurden. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer. Die helle Wohnküche ist mit einer **modernen Einbauküche** ausgestattet, die alle wichtigen Elektrogeräte, einschließlich eines großen Induktionsfeldes, beinhaltet und im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Südwest-Balkon**.

**Ausstattung:** * **88 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Modernisiert im Jahr 2015 * **Neue Böden, Bad und WC** * Moderne Einbauküche mit Geräten * **Südwest-Balkon** mit Teilverglasung * Separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **TG-Stellplatz** (Duplexparker) * Aufzug vorhanden * Gaszentralheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** in Oberasbach mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, Aldi und Rossmann sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und ein Gymnasium sind ebenfalls in Oberasbach vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, und die SW-Tangente ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Hainberg und das Bibert-Bad bieten zudem hohe Freizeitwerte.