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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Idar-Oberstein - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Idar-Oberstein

Kirschweiler, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
1.795 €/m²
2
Zimmer
75.2
E
Energie
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1989
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in **Idar-Oberstein** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional und gemütlich gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Keller-/Vorratsraum, der auch vom Treppenhaus aus erreichbar ist.

Ein besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen**, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen und zum Entspannen einladen. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen und gemütlichen Stil und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Idar, einem lebendigen Stadtteil der Edelsteinstadt Idar-Oberstein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Bahnhof Idar-Oberstein und der B 41 hervorragend. Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Edelsteinmuseum sind in unmittelbarer Nähe.

**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug im Haus * Carport und Stellplatz vorhanden * 1 Badezimmer * 2 Terrassen * Keller/Vorratsraum * Gepflegtes 6-Parteien-Haus

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

547 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

135.000 €· 1.795 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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