Moderne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Parkplatz in Bensheim

Willkommen in dieser modernen Eigentums**wohnung** in Bensheim, die auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Ausstattung bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive **Kapitalanlage** geeignet, da sie derzeit vermietet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Stilvolle, granitfarbene Fliesen zieren Küche, Badezimmer und den praktischen Abstellraum. Hochwertiges Eichenholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wohnkomfort und hervorragende Schall- und Wärmeisolierung.

**Ausstattung** * Ca. **12 m² große Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * **Ca. 11 m² Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Moderne Technik: CAT- und LAN-Kabelleitungen, Glasfaseranschlüsse im Haus * Vorbereitung für **Wallboxen** zur E-Fahrzeugladung * Nachhaltige Energieversorgung durch **Photovoltaikanlage** * Außenstellplatz direkt vor der Haustür * Fahrradschuppen im Freien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Bensheim, einer Stadt im südlichen Hessen, die Teil der Metropolregion Rhein-Neckar ist. Bensheim bietet eine gute Verkehrsanbindung, ein mildes Klima und eine malerische Umgebung mit historischen Fachwerkhäusern und Weinbergen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer oder als lukrative Investition. Die Gesamtfläche beträgt ca. 74 m², inklusive Keller. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit 3 Etagen.