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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt nahe Kurpark

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

290.000 €
3.625 €/m²
3
Zimmer
80
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt, unweit des Kurparks.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Eine praktische Küche, ein Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **80 m² Wohnfläche** * **Helle und lichtdurchflutete Räume** * **Separates Esszimmer/Kinderzimmer** * **Großer Kellerraum** * **Garage inklusive**

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität legen. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

Die Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien U2 und U13 sowie die S-Bahn-Haltestelle Nürnberger Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.176 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

290.000 €· 3.625 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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