Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Berlin

Diese **attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Maybachufer in Berlin. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre praktische Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Eine **großzügige Wohnküche** bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten, gebrauchten Zustand** und ist bereit für Ihren Einzug.

* **Zimmeranzahl:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 78 m² * **Etage:** 2. OG * **Zustand:** Gut, gebraucht * **Besonderheit:** Große Wohnküche, tagesbelichtetes Bad * **Heizung/Warmwasser:** Zentral

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Neukölln und Kreuzberg ist ideal. Das belebte Maybachufer mit seinem berühmten Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Restaurants am Landwehrkanal ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Schönleinstraße gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.