Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Heidelberg

Diese charmante, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und die ruhige Lage in einem attraktiven Wohngebiet.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich. Die geräumige Wohnküche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Duschkabine, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist praktisch im Flur untergebracht. Das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Komplett modern saniert** * **Hochwertige Einbauküche inklusive** * **Eigener Kellerabteil** * **Eigener PKW-Stellplatz** (zzgl. 15.000 €) * **Loggia mit Blick ins Grüne**

Die Wohnung befindet sich in einem Erbpachtgrundstück. Das monatliche Hausgeld beträgt 650 €, wovon ca. 70 € auf die Erbpacht und ca. 140 € auf die Rücklagenbildung entfallen. Die Lage in Heidelberg-Kirchheim bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Lage:** Kirchheim ist ein beliebter Stadtteil von Heidelberg mit einem gewachsenen Ortskern und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.